Cieľom seminára je poskytnúť komplexný prehľad o zmenách, ktoré prináša nový stavebný zákon, s osobitným dôrazom na praktický dopad na stavebné zákazky a procesy verejného obstarávania pri výbere projektanta, stavebného dozoru a zhotoviteľa stavby v kontexte novej legislatívy. Zameriame sa na prípravu a realizáciu stavebných investičných akcií z pohľadu týchto kľúčových úloh.

Program:

1. Úvod do novej stavebnej legislatívy:

• Hlavné ciele a princípy: Nový zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní.
• Kľúčové zmeny: Porovnanie s predchádzajúcou právnou úpravou a ich priamy vplyv na zadávanie stavebných zákaziek.

2. Príprava investičnej akcie a fáza projektovania (so zameraním na VO):

• Zámer a počiatočné kroky: Ako nový zákon ovplyvňuje definovanie stavebného zámeru a prípravné fázy projektu?
• Výber projektanta (VO): Nové alebo upravené požiadavky na kvalifikáciu a zodpovednosť projektanta v kontexte verejného obstarávania. Ako nastaviť kritériá?
• Projektová dokumentácia:
  • Zmeny v požiadavkách na obsah, štruktúru a stupne projektovej dokumentácie (projekt stavby, projekt na stavebné povolenie – ak relevantné, realizačný projekt).
  • Dôraz na digitálnu formu a ISV – vplyv na súťažné podklady.

3. Realizácia stavby (so zameraním na VO a zmluvy):

• Požiadavky na stavebníka: Nové povinnosti a zodpovednosti stavebníka počas výstavby.
• Výber zhotoviteľa (VO):
  • Zmeny v požiadavkách na odbornosť a kapacity zhotoviteľa.
  • Ktoré stavby sú vyhradené pre špecifických zhotoviteľov?
  • Ako tieto požiadavky premietnuť do verejného obstarávania a zmluvných podmienok?
• Koordinátor BOZP: Postavenie a úlohy koordinátora bezpečnosti práce v kontexte novej legislatívy.

4. Stavebný dozor a jeho kľúčová úloha (so zameraním na VO a zmluvy):

• Výber stavebného dozoru (VO): Aké sú nové alebo sprísnené požiadavky na výkon stavebného dozoru a ako ich zohľadniť pri verejnom obstarávaní?
• Zodpovednosť a právomoci: Posilnenie postavenia a zodpovednosti stavebného dozoru – vplyv na zmluvné vzťahy.
• Digitálny stavebný denník: Vedenie záznamov a komunikácia prostredníctvom ISV.

5. Ukončenie stavby a odovzdanie do užívania:

• Kolaudačné konanie: Zmeny v procese kolaudácie a podmienky pre vydanie kolaudačného osvedčenia/rozhodnutia.
• Dokumentácia skutočného vyhotovenia: Požiadavky na záverečnú dokumentáciu.